K-306-1P проект трехэтажного коттеджа из пенобетона с цоколем и мансардой и гаражом размером 12 на 16
| Общая площадь | 306 м2 |
| Жилая площадь | 116 м2 |
| Площадь застройки | 183 м2 |
| Габариты | 12.28 x 16.18 м |
| Цоколь | Есть |
| Мансарда | Есть |
| Жилые комнаты 1 этажа, кроме гостиных | 1 шт |
| Спальни и жилые комнаты, кроме гостиных | 6 шт |
| С/у, ванны | 6 шт |
| Сауна | Есть |
| Спорткомплекс | Есть |
| Гараж | Есть |
РЕЙТИНГ
★★★★★★★★★★ (5 оценок):
| Внешний вид: |
★★★★★ ★★★★★ |
| Планировки: |
★★★★★ ★★★★★ |
ОБЗОРЫ ПО ПРОЕКТУ:
По данному проекту обзоров нет
Архив обзоровАКЦИИ НА ЭТОТ ПРОЕКТ:
ПЛАНЫ ДОМА
Цоколь, высота 2.40 м 
1-й этаж, высота 2.85 м 
2-й этаж, высота 2.70 м 
Мансарда, высота 0.55 - 3.17 м 
ФАСАДЫ ДОМА
Вид спереди
Вид слева
Вид справа
Вид сзади
Проект дома 12 на 16, общей площадью 306 кв.м, представлен с гаражом и угловой террасой. Большой дом, позволяет разместить семью из 5 человек. Возводится проект на монолитной ж/б плите, наружные стены из газобетонных блоков 300 мм, с отделкой облицовочным кирпичом, в виде кровельного покрытия используется металлическая черепица. Планировка цокольного этажа высотой 2.4 м, располагает подсобные помещения, тренажерную, кинозал, сауну с душевой и комнатой отдыха, постирочную. Высота первого этажа 2.85 м, запроектирован с техническим помещением, тамбуром, гостевой спальней, гостиной с камином и выходом на террасу, кухней-столовой, большой ванной комнатой, объединенной с санузлом и кладовой. Спальная зона, представлена на втором этаже, в виде родительской спальни с личной уборочной, тремя детскими, кабинетом-библиотекой и общей ванной совмещенной с санузлом. Чердачное помещение высотой от 0.55 до 3.17 м, отлично подойдет для хранения сезонных вещей. Проект газобетонного дома 12 на 16 м, разработан в зеркальном варианте
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
Наружные стены - газобетон 300 мм
Перекрытия - сборные ж/б пустотные плиты и монолитные перекрытия по металлическим балкам
Покрытие кровли - металлочерепица
Наружная отделка - кирпич
РАСХОД ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ:
| Материал: | Кол: | Ед.изм: | Коммент: |
|---|---|---|---|
| Утеплитель | 21 | м3 | Плиты экструдированного пенополистирола для цокольных стен и пола подвала. |
| Утеплитель | 22 | м3 | Пенополистирол или жёсткие минерало-ватные плиты (для стен) |
| Утеплитель | 33 | м3 | Минераловатные плиты для кровли. |
| Газобетон | 62 | м3 | |
| Кирпич | 44.5 | м3 | Кирпич рядовой. |
| Площадь отделки цоколя | 65 | м2 | Облицовочные плиты для цоколя. |
ВАРИАНТЫ ПРОЕКТА И ПОХОЖИЕ
СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА
Цены на проекты, услуги и все прочие товары приведенные ниже актуальны
на 16.04.2024.
По большинству проектов возможно приобретение электронной копии проекта (дополнительно к стоимости проекта).
| Комплек |
Цена (руб): | Цена со скидкой 10%: |
|---|---|---|
| Комплект Застройщика K-306-1P | 53 000 | 47 700 |
| Полный комплект чертежей K-306-1P | 44 000 | 39 600 |
| Архитектурно-строительные чертежи K-306-1P | 40 000 | 36 000 |
| Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) K-306-1P | 4 000 | 3 600 |
| Паспорт проекта K-306-1P | 4 000 | 3 600 |
| Дополни |
Цена (руб): | |
| Разработка зеркального варианта | 12 000 | |
| Строительство, материалы, консультация, смета | - |
Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.
TINSA
А ВОЗМОЖЕН ЛИ ПРОЕКТ ЭТОГО ДОМА (№ K-306-1P) БЕЗ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА? ВХОДИТ ЛИ В ДОКУМЕНТАЦИЮ КОЛИЧЕСТВО СТРОЙМАТЕРИАЛОВ? ВОЗМОЖНЫ ЛИ НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПЛАНИРОВКЕ (НАПРИМЕР, ИЗМЕНИТЬ СТОРОНУ ВЪЕЗДА В ГАРАЖ)?
Юлия
1. Вариант проект без цокольного этажа разработать возможно, но это будет в несколько раз дороже (доработки ВСЕГДА расцениваются по ценам индивидуального проектирования). Посмотрите следующие проекты: K-207-1P, K-214-1P.
2. Количество материалов входит обязательно
3. Если изменить сторону въезда в гараж, то тех помещение (котельная) переместиться, и изменяться все инженерные коммуникации, а это уже не "незначительное изменение".
ВСЕ ПРОЕКТЫ НАШЕГО КАТАЛОГА ТИПОВЫЕ И ПОДЛЕЖАТ ИЗМЕНЕНИЯМ И КОРРЕКТИРОВКАМ КРАЙНЕ РЕДКО, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ СОХРАНИТЬ ИХ СТОИМОСТЬ МИНИМАЛЬНОЙ.
TINSA
СПАСИБО, НО МЕНЯ ИНТЕРЕСУЕТ ИМЕННО ЭТОТ ПРОЕКТ, А ПРЕДЛОЖЕННЫЕ ВАМИ НЕ УСТРАИВАЮТ. А МОЖНО ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ ВООБЩЕ НЕ СТРОИТЬ? ЕСЛИ НЕЛЬЗЯ ИЗМЕНИТЬ СТОРОНУ ВЪЕЗДА В ГАРАЖ, ТО МОЖНО ЛИ ВЪЕЗД СДЕЛАТЬ ЧЕРЕЗ ТЕХПОМЕЩЕНИЕ?
Юлия
Отказаться от цоколя возможно, т.к. топочная на первом этаже. Можно перенести и топочную (тех помещение). Если Вы хотите вносить изменения в документацию, присылайте свои ЧАСТНЫЕ запросы на наш е-майл, на форуме информация о стоимости доработок не публикуется. Еще раз повторюсь : доработки будут в несколько РАЗ дороже стоимости типового проекта (доработки ВСЕГДА расцениваются по ценам индивидуального проектирования).
Также данные переделки возможны на стадии строительства, опытные специалисты будут компетентны в данном вопросе.
TINSA
СПАСИБО. ЕСЛИ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОПЫТНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ ВЫПОЛНЯТ МОИ ПОЖЕЛАНИЯ ПО ЦОКОЛЮ И ТЕХПОМЕЩЕНИЮ, ТО КАКИЕ МОГУТ ВОЗНИКНУТЬ ПРОБЛЕМЫ ПРИ УЗАКОНИВАНИИ ПОСТРОЕННОГО ДОМА?
мастер
Ввиду того, что российское законодательство довольно часто меняется и нюансов достаточно много, не стоит рассматривать данный вопрос на форуме, чтобы не дезинформировать последующих пользователей.Обваритесь пожалуйста на наш эмаил и наши специалисты постараются ответить на Ваш вопрос максимально развернуто.
RW4CPT
Уважаемые архитекторы посмотрите пожалуйста, как размещены, согласно рук.док-тов ванная ан втором этаже и кухня-столовая на первом, разве так можно?
Юлия
Пункт (санузлы над жилыми помещениями и кухнями) 9.22 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", освящает именно многоквартирные жилые здания. К малоэтажным индивидуальным коттеджам он не относится.
Vladvas
Мне также как и RW4CPT очень хочется прочитать ответ на вопрос о допустимости размещения ванной комнаты и санузла над столовой. Если ваши архитекторы допускают такие грубейшие и очевидные нарушения,то что можно ожидать от проектов электрики и водоснабжения и канализации.
Прошло уже более 4-х месяцев с момента публикации вопроса, а ответа так и нет. Это выглядит очень и очень подозрительно.
Юлия
Как следует из его названия, пункт (санузлы над жилыми помещениями и кухнями) 9.22 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", освящает именно многоквартирные жилые здания. К малоэтажным индивидуальным коттеджам он не относится.
По причине высокой сезонной загруженности, ответ не публиковался. Для получения ответа в течении нескольких дней рекомендуется задавать вопросы через форму обратной связи, нажав кнопку "задать вопрос по проекту" под большим изображением дома.
громов
Все в норми