Обзор проекта дома U-155-1P

Темой обзора будет проект дома из газобетона U-155-1P. В проекте представлен двухэтажный дом с квадратным планом, для семьи из 4-5 человек. Строгая стилистика этого дома подойдёт для застройки коттеджного поселка, либо в городскую среду. Габаритные размеры коробки дома – 10500х10500 м, что подойдёт для не слишком большого участка. Проект разработан для климатической зоны средней полосы России. Если строительство планируется в более суровых регионах, то адаптацию можно произвести уже по ходу работ.

Внешний облик дома и фасады.

Дом по про проекту предлагается возводить из газобетона толщиной 400 мм с утеплением минераловатными плитами толщиной 50 мм, с последующим отштукатуриванием. Также дом можно построить из других материалов – кирпича, поризованного кирпича, газосиликата, арболита и так далее. Четырёхскатная кровля проста в исполнении, имеет строгий и красивый внешний вид.

Наружная отделка выполняется из штукатурки пастельных тонов. Цоколь, углы стен и колонны облицовываются искусственным камнем, что придаёт ощущения законченности и цельности здания. Строгие, симметричные линии привлекают своей педантичной выверенностью и чистотой. Дом не напрягает восприятия и смотрится не громоздко. Внутренняя отделка выполняется по отдельному дизайн-проекту, основывающемуся на пожелании заказчиков.

Планировка

Планировка дома отличается рациональным использованием пространства и отсутствием тесноты. Во входной группе имеется крыльцо с двумя лестницами по левую и правую его стороны. Навесом для него служит плита перекрытия балкона, опирающаяся на два монолитных столба, отделанных искусственным камнем. Привратником дома выступает тамбур площадью 4.34 м2. Кроме помещений дома, из тамбура можно попасть в котельную размером 6.36 метра. В ней можно установить разные котлы: электрический, на жидком топливе, или твёрдом. Для расположения газового котла, с большой долей вероятности, газовые службы потребуют сделать для помещение отдельный выход на улицу. Это можно выполнить при строительстве. Пройдя тамбур, мы оказываемся в просторной прихожей площадью 11.59 м2. По левую руку от неё расположилась гостевая комната, которую можно использовать как спальню для пожилых, чтобы они не напрягали себя частой ходьбой по лестнице. Также в помещении имеется гардероб, расположившийся под вторым маршем лестницы. Площадь комнаты – 10.50 м2. По правую руку от прихожей располагается санузел площадью 3.38 м2, гардероб-кладовая площадью 3.11 м2. Пройдя прихожую, мы оказываемся в большой гостиной размером 22.72 м2. Предусмотренный дымоход позволяет разместить камин, повысив уют помещения. Пространство комнаты перетекает через дверной проём в кухню, где места хватит не только для кухонного гарнитура, но и обеденного стола. Помещение естественно освещается с двух сторон света. Площадь – 14 м2. Вернувшись в гостиную, мы можем попасть из неё на просторную террасу площадью 13.36 м2 с навесом. Она станет хорошим местом для семейных посиделок в тёплое время года. На ней можно расположить садовые качели, обеденный стол, небольшой мангал. Высота этажа – 3 метра.

Второй этаж открывает холл площадью 14.32 метра, из которого можно попасть на балкон, расположенный над входным крыльцом дома. Размер 7.01 м2 позволяет разместить на нём 2-3 кресла. Самая большая спальня этажа – размером 19.92 м2. В ней также можно установить небольшой кассетный камин – второй канал дымохода позволяет это сделать. Перегородка отделяет её от другой спальни площадью 17.80 м2. Обе имеют окна, выходящие на две стороны света. Самой миниатюрной жилой комнатой этажа является спальня 10.62 м2, которая подойдёт для роли детской. В правом нижнем углу в плане разместился Блок из санузлов и кладовой. Большая ванная позволит установить даже небольшую джакузи. Площадь – 7.23 м2. Санузел и кладовая площадями, соответственно 3.80 и 3.50 м2.

Фундаменты и перекрытия

В основании дома лежит монолитная ж/б плита 350 мм, её низ расположен в 400 мм от уровня земли. Монолитная плита – универсальный и надежный фундамент, долговечный и способный выдерживать большие нагрузки. Элементы пола 1-го этажа: плита основания, засыпка песком, армированная стяжка, пеноплэкс, бетон, гидроизоляция – 2 слоя изопласта. Напольное покрытие, рекомендованное проектом для использования, зависит от назначения помещений: кухня, котельная, балкон – керамическая или керамогранитная плитка; гостиная, спальни – ламинат, холл, с/у, ванная – плитка. Гидроизоляция используется в помещениях с повышенным уровнем влажности. Межэтажные перекрытия – монолитная ж/б плита. Устройство пола 2-го этажа содержит в себе те же элементы, что и пол 2-го этажа, за исключением армированной стяжки и засыпки песком.

Кровля

Кровля в этом проекте предусмотрена четырехскатной. Такая кровля требует несколько больших затрат при строительстве и при эксплуатации, нежели двухскатная. Угол уклона кровли в данном проекте – 25°, что вписывается в очень распространенный диапазон уклона крыши, составляющий 20-45°. Так как от уклона кровли зависит и выбор материала кровельного покрытия, в проекте соблюдена рекомендация при выборе материала. Рекомендуемый уклон при металлической кровле – от 14° и выше. Она также взаимозаменяема с мягкой кровлей, при которой уровень шума от дождя минимален. Все деревянные конструкции кровли по проекту должны быть обработаны противоогневыми средствами и антисептиками для защиты от гниения.

Межэтажная лестница

Лестница может быть выполнена как из бетона, так и из дерева. Она имеет 20 ступеней, комфортных для эксплуатации размеров – высотой 150 мм и шириной 280 мм. Лестница выполняется по индивидуальному проекту в сторонней организации.

Варианты проекта

Для проекта возможна разработка зеркального варианта U-155-1P(S).

Проект V-164-1P

Проект U-155-2P

U-157-1K

Документация

Рабочая документация выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами, и предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность при эксплуатации здания при соблюдении их заказчиком и подрядчиком. Документация содержит все необходимые разделы и имеет следующий состав:

СОСТАВ ПРОЕКТА

Ведомость основных комплектов рабочих чертежей

Обозначение	Наименование
АР	Архитектурные решения
КЖ	Конструкции железобетонные
КД	Конструкции деревянные

ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА АР

Лист	Наименование	Примечание
АР–1	Общие данные. Начало.
АР–2	Общие данные. Окончание.
АР–3	План на отметке 0.000
АР–4	План на отметке +3.200
АР–5	Маркировочный план этажа на отметке 0.000
АР–6	Маркировочный план этажа на отметке +3.200
АР–7	План кровли
АР–8	Разрез 1–1
АР–9	Разрез 2–2
АР–10	Узлы 1, 2, 3
АР–11	Фасад 1–4
АР–12	Фасад 4–1
АР–13	Фасад А–В
АР–14	Фасад В–А
АР–15	Экспликация полов. Спецификация элементов заполнения проемов (начало)
АР–16	Спецификация элементов заполнения проемов (окончание) Спецификация элементов фасадного декора
АР–17	Схемы элементов заполнения оконных проемов
АР–18	Фрагмент плана 1, 2
АР–19	Развертка вентиляционного канала ВК–1
АР–20	Развертка вентиляционного канала ВК–2
АР–21	Развертка вентиляционного канала ВК–3

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:

• Климатические условия России с ГСОП (градусо-сутки отопительного периода) до 5000.
• За относительную отметку 0.000 принимается отметка пола 1–ого этажа.
• По степени огнестойкости дом относится к зданиям ǀǀǀ класса.
• Класс конструктивной пожарной опасности здания С1

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

• Наружные несущие стены – газобетонные блоки 400 мм с наружным утеплением минераловатными плитами
• Внутренние несущие стены – газобетонные блоки 400 мм
• Устройство полов следует производить только после завершения всех монтажных работ по проводке всех инженерных коммуникаций
• Устройство подшивных потолков следует производить только после устройства всех инженерных коммуникаций и устройств

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

• Фасады – штукатурка, облицовка искусственным камнем и декоративный
• Внутренняя отделка – в соответствии с регламентируемыми нормами по дизайн-проекту, разрабатываемому отдельно и основанному на пожеланиях заказчика
• Цоколь – облицовка искусственным камнем
• Ограждения крыльца – по индивидуальному проекту

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ*:

Наименование	Eд. изм,	Количество
Общая площадь	м2	155.31
Жилая площадь	м2	81.56
Площадь крыльца, террасы, балкона	м2	23.62
Площадь застройки	м2	136.87
Площадь кровли	м2	162.75
Строительный объем	м3	1012.02

РАСХОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

В проекте приведена обобщенная таблица расхода основных материалов:

Блоки газобетонные 400мм для наружных и внутренних несущих стен	м3	115.81
Блоки газобетонные 100мм для перегородок	м3	2.07
Блоки газобетонные 150мм для перегородок	м3	17.99
Кирпич полнотелый М150 для вентканалов и колонн	м3	5.93
Камень искусственный	м2	61.17

ВЕДОМОСТЬ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА МАРКИ КД

1	Общие данные
2	Схема расположения элементов кровли
3	Спецификация элементов кровли

Раздел рабочего проекта индивидуального жилого дома разработан на основании архитектурной части, СНиП 2.01.07–85 «Нагрузки и воздействия, СНиП 11–25–80 «Деревянные конструкции». Материал конструкций – древесина хвойных пород 1 сорта, с влажностью не более 30%.

ВЕДОМОСТЬ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА МАРКИ КЖ

Лист	Наименование	Примечание
1.1	Общие данные (начало)
1.2	Общие данные (окончание)
2	Схема расположения монолитной фундаментной плиты  Фм 1
	Опалубка. Армирование. Сечение 2–2, 3–3
3	Плита Фм 1. Спецификация арматурных изделий и материалов
4	Схема расположения монолитного крыльца Крм 1, Крм 2
	Опалубка. Армирование
5	Схема расположения монолитного пояса Мп 1, Мп 2, Мп3, Мп4
	Опалубка. Армирование.
6	Схема расположения монолитной плиты перекрытия Пм 1.
	Опалубка. Армирование.
7	Схема расположения монолитной плиты перекрытия Пм 2.
	Опалубка. Армирование.
8	Схема расположения перемычек первого и второго этажа
9	Ведомость перемычек. Спецификация перемычек.

Для данного проекта инженерный раздел не разработан, но проектом рекомендовано:

• Отопление – от индивидуального отопительного котла. В помещениях – отопительные радиаторы;
• Водоснабжение – холодное от местной сети или от скважины, горячее – через бойлер;
• Канализация – в местную сеть или в локальные очистные сооружения;
• Электроснабжение – от местной сети.