Проект уютного двухэтажного дома B-162-1P
Внешний облик дома и фасады
Простая геометрия фасадов и кровли уютного двухэтажного дома с квадратным планом способствует удешевлению стоимости строительства. Здесь нет выступающих частей и излишне сложной крыши. Тип кровли, представленной в проекте – шатровая. Этот загородный дом гармонично впишется не только в загородный ландшафт, но и в застройку пригорода. Весьма гармонично сочетаются грубоватая фактура камня, применяемого при облицовке цоколя, гладкость оштукатуренных поверхностей фасадов и традиционность дерева (в данном случае, обшивка вагонкой). Общеизвестно, что окна – это глаза на лице дома. Их стиль и индивидуальность многое говорят о характере владельцев, об их привычках и образе жизни. В данном проекте предусмотрены современные окна различных размеров. Однако огромные панорамные окна по высоте фасадов отсутствуют (за исключением узкого вытянутого окна лестничной клетки), что позволяет минимизировать теплопотери и снизить расходы на отопление, а также упросить процесс очистки стекол от загрязнений.
ФАСАДЫ
Планировка
1-й этаж
Размеры двухэтажного загородного дома с учетом террасы и крылец составляют 12040х 15255 мм. Основной вход осуществляется с огражденного крыльца шириной 1450 мм, что позволит поместить здесь садовую мебель, например, плетеные кресла, столик или скамью. Габариты дверного блока 1010х2100, через него мы попадаем в достаточно просторный тамбур (2420х2040) с вещевым шкафом, в котором можно хранить сезонную одежду и обувь.
Из тамбура имеется доступ в холл, соединяющий помещения дома. Здесь находится лестница с забежными ступенями, ведущая на второй, полноценный по высоте – 3 м, этаж. Высота потолка на первом – тоже 3 м. В этом также прослеживается стремление сделать жизнь обитателей дома наиболее комфортной. Такая высота является наиболее оптимальной с точки зрения рациональности и удобства в эксплуатации. Слишком низкие потолки оказывают негативное влияние на здоровье и психику человека, возникает ощущение давления, дискомфорта, а чересчур высокие– это увеличение расходов: стенового и отделочных материалов, на отопление, сложности в осуществлении мелкого ремонта, выполняемого своими силами.
Размеры технического помещения (топочной) 1810х2880 мм. Она изолирована от жилой площади дома и оборудована окном 1130х1575. Вход в нее осуществляется с улицы, что позволяет установить даже газовый котел. Санузел первого этажа 1940х1600, что допускает размещение душевой кабины, имеет окно 730х1575 мм.
Из холла через большой проем шириной 2600 мм, мы попадаем в зону гостиной-кухни-столовой, занимающей половину площади нижнего уровня дома. Ее внутренние размеры – 9520х4655. Здесь предусмотрены оконные блоки габаритами 2530х1575 мм для обеспечения максимальной дневной освещенности этого помещения. Возможна установка камина кассетного типа, одновременно являющегося элементом декора. Выбор модели и характеристики – по желанию владельцев. Монтаж осуществляется силами подрядной организации при строительстве или специалистами компании-производителя. Окно/дверь из гостиной на летнюю террасу – со стороны двора, размерами 3500х2410. Внутренние межкомнатные двери имеют комфортные габариты: 810/810х2100 мм.
Кроме того, согласно современным требованиям к уровню комфорта планировки, на первом этаже запроектирована еще одна жилая комната 2700х3200 мм с окном 1330х1575, которую можно использовать в качестве гостевой, спальни для пожилых домочадцев или личного кабинета хозяина дома.
2-й этаж
Второй этаж этого уютного дома представляет собой приватную зону, предназначенную для сна и отдыха, и начинается он с холла, откуда можно попасть во все помещения. Здесь также располагается люк на чердак. Общая ванная комната шириной 1940 мм оборудована окном 760х1575. Имеется приятный для коттеджа бонус – сауна. Современные технологии и материалы обеспечивает безопасность и качество установки сауны в доме. При устройстве пола в этом помещении применяется гидроизоляция, а в качестве напольного покрытия используется керамическая плитка. Данному материалу присущи простота в уходе и долгий срок эксплуатации.
Индивидуальные комнаты обитателей дома представлены тремя уютными спальнями, одна из которых оборудована выходом на балкон. Это помещение имеет размеры 3378/5240х3200 мм. Окно здесь относительно небольшое – 1330х1575. Две идентичные по площади, угловые спальни габаритами 4700х4655 оборудованы окнами 2530х1575 и 1730х2475 мм.
Фундаменты и перекрытия
Основанием двухэтажного дома по проекту № B-162-1P служит ленточный фундамент из монолитного железобетона. Практически в любой монолитной конструкции помимо бетона присутствует металлическая арматура. Основное ее достоинство в том, что она подходят для сооружений практически любой формы, и для укладки не нужна спецтехника, но требуется изготовление опалубки.
До начала строительства рекомендуется выполнить инженерно-геологические изыскания с целью определения: физико-механических свойств грунтов основания, глубины залегания грунтовой воды, необходимости устройства дренажа, степени морозного пучения, коррозийных свойств грунта и воды по отношению к бетону и металлам. По конкретным гидро-геологическим условиям, при необходимости, откорректировать проект фундамента.
Междуэтажным перекрытием является монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм.
РАЗРЕЗ
Кровля
Тип кровли в проекте B-162-1P – чердачная, по деревянным стропилам. Покрытие – в данном проекте разработано в варианте из металлочерепицы. Угол уклона 25 градусов.
Шатровая кровля пирамидальной формы, в основании которой в идеале – квадрат, четыре треугольных ската, вершины которых сходятся в одной точке. Несмотря на то, что стропильная система несколько сложнее, нежели чем у простой двускатной кровли, из-за отсутствия фронтонов экономится стеновой материал.
ПЛАН КРОВЛИ
Лестница
Междуэтажная лестница запроектирована из монолитного железобетона, с забежными ступенями. Ширина марша составляет 1000 мм. Длина проступи – 300 мм, а подступенка – 174 мм. Также по предоставленным в проекте размерам можно заказать лестницу из другого материала, например, деревянную или металлическую. Размеры проема в перекрытии составляют: длина – 3000, ширина – 2100 мм. Высота от пола первого этажа до пола второго составляет 3000 мм. Предусмотрено естественное освещение при помощи оконного проема вытянутой формы, размерами 1130х4875 мм.
Документация
Документация проекта уютного двухэтажного дома оформлена по Российским СНиП, содержит в себе все необходимые разделы и имеет следующий состав:
ВЕДОМОСТЬ ОСНОВНЫХ КОМПЛЕКТОВ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙПроект предоставляется на бумажном носителе формата А3.
ТОМ-I
ПЗ – Пояснительная записка
АС – Архитектурные решения
ТОМ-II
КР – Конструктивные решения
ТОМ-III
ВК – Водопровод и канализация
ОВ – Отопление и вентиляция
ТОМ-IV
ЭО – Электрообеспечение
Ведомость чертежей комплекта АР
Титульный листПЗ-1 – Пояснительная записка (Начало)
ПЗ-2 – Пояснительная записка (Окончание)
АС-1 – Ведомость рабочих чертежей
АС-2 – Общие данные
АС-3 – Общие виды дома
АС-4 – План первого этажа
АС-5 – План второго этажа
АС-6 – Кладочный план первого этажа
АС-7 – Кладочный план второго этажа
АС-8 – Маркировочный план первого этажа
АС-9 – Маркировочный план второго этажа
АС-10 – Фасад в осях 1-3
АС-11 – Фасад в осях 3-1
АС-12 – Фасад в осях А-Г
АС-13 – Фасад в осях Г-А
АС-14 – Маркировка элементов отделки фасада в осях 1-3
АС-15 – Маркировка элементов отделки фасада в осях 3-1
АС-16- Маркировка элементов отделки фасада в осях А-Г
АС-17 - Маркировка элементов отделки фасада в осях Г-А
АС-18 – Разрез 1-1
АС-19 – Разрез 2-2
АС-20 - Разрез 3-3
АС-21 – Вариант 1. Конструкция наружной стены
АС-22 – Вариант 2. Конструкция наружной стены
АС-23 - Схемы заполнения оконных проемов. Ведомость элементов заполнения проемов
АС-24 - Схемы заполнения дверных проемов. Ведомость элементов заполнения проемов.
АС-25 – Экспликация полов первого этажа
АС-26 - Экспликация полов второго этажа
АС-27 – Ведомость отделки помещений первого этажа
АС-28 – Ведомость отделки помещений второго этажа
АС-29 – Элементы отделки фасадов
АС-30 –Лестница ЛМ-1 и ЛМ-2
АС-31 –Лестница ЛМ-3 и ЛМ-4
АС-32 –Лестница ЛМ-1 и ЛМ-2
АС-33 – План кровли
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА И ОБЩИЕ УКАЗАНИЯОсновные конструкции и материалы
Фундамент – ленточный монолитный железобетонный
Цоколь – ленточный монолитный железобетонный
Наружные стены выше отметки 0.000 – разработаны в нескольких вариантах:
- Вариант 1 – Конструкция наружной стены из газосиликатных стеновых блоков (толщиной 375 мм) с утеплителем (100 мм), с последующим оштукатуриванием/отделкой вагонкой. Общая толщина 510 мм.
- Вариант 2 – Конструкция наружной стены (толщиной 380) с утеплителем (100 мм) с последующим оштукатуриванием/отделкой вагонкой. Общая толщина 510 мм.
Внутренняя несущая стена – кирпич марки 125 толщиной 380 и 250 мм ГОСТ 530-2007. Перегородки жилой части – кирпичные, кирпич марки 100 ГОСТ 530-2007 толщиной 120 мм.
Перегородки – предусмотрены из кирпича толщиной 120 мм.
Перекрытия над первым этажом и над вторым этажом – монолитные железобетонные.
Крыша – запроектирована деревянная, стропильной конструкции, неутеплённая.
Покрытие кровли – металлочерепица.
Окна – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери – индивидуальные усиленные металлические с утеплением пеноплексом, типовые деревянные.
Лестница – монолитная железобетонная.
Камин – кассетного типа, подбирается в соответствии с проектом интерьера, выполненным в соответствии с пожеланиями заказчика.
ОСНОВЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:- Общая площадь здания – 159,53 м2
- Жилая площадь – 93,32 м2
- Площадь застройки – 104,8 м2
- Строительный объем – 625,24 м2
Класс здания – III
Степень огнестойкости – III
Степень долговечности – III
Класс конструктивной пожарной опасности здания – C1
Функциональная пожарная опасность здания – Ф 1.4.
РАСХОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
В проекте уютного двухэтажного дома посчитаны спецификации по всем несущим конструкциям из железобетона, металла и дерева, приведена спецификация расхода материалов (подробнее можно ознакомиться в офисе перед покупкой):
Фундамент:
Бетон В7,5 – 2,63 м3
Бетон В20 – 54,08 м3
Гидростеклоизол – 22 м2
Кирпич керамический М 150 250х120х65 мм – 804 шт.
Наружные и внутренние стены:
Вариант 1 (газосиликатный блок) 105,34 м3
Газосиликатные блоки 600х250х400 – 1244 шт.
Вариант 2 (поризованный кирпич) 105,34 м3
Поризованный кирпич 380х250х219 – 3634 шт.
Внутренние стены 14,27 м3
Кирпич керамический М 150 250х120х65 – 5710 шт.
Перегородки кирпичные 73м2
Кирпич керамический М 150 250х120х65 – 3510 шт.
Колонны кирпичные – 0,85 м3
Кирпич керамический М 150 250х120х65 – 3232 шт.
Вентканалы – 11,75 м3
Кирпич керамический полнотелый М 150 250х120х65 – 4700 шт.
Перекрытие
На отметке 3.000:
Бетон В20 – 18,17 м3
На отметке 6.300:
Бетон В20 – 19,46 м3
Кровля
Металлочерепица – 157 м2
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Отопление – индивидуальный газовый котел «Logano G124WS(32кВт)»
Водоснабжение – централизованная поселковая водопроводная сеть
Канализация – в существующую поселковую систему канализации трубой из ПВХ Ф100.
Электроснабжение – от местной сети
ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА КР
Титульный лист
КР-1 – Общие данные (начало)
КР-2 – Общие данные (окончание)
КР-3 – План осей
КР-4 – План и вид траншей и скважин
КР-5 – План и вид ленточных фундаментов
КР-6 – Узлы армирования фундаментов
КР-7 – План и вид стен фундаментов
КР-8 – Узлы устройства конструкций ниже 0.000
КР-9 – Узлы устройства конструкций ниже 0.000
КР-10 – План свай и ростверков
КР-11 – Узлы устройства свай и ростверков
КР-12 – План и вид подготовки под полы 1-го этажа
КР-13 – Схема стен и перегородок этажа на отм. 0.000
КР-14 – План перемычек этажа на отм. 0.000
КР-15 – План и вид монолитной плиты на отм. +3.000
КР-16 – Схема стен и перегородок этажа на отм. +3.300
КР-17 – План перемычек этажа на отм. +3.300
КР-18 – План и вид плиты на отм. +6.300
КР-19 – Схема стен и перегородок этажа на отм. +6.500
КР-20 – Вентиляционные каналы ВЕ-1 и ВЕ-2
КР-21 – Вентиляционные каналы ВЕ-3
КР-22 – Монолитная лестница ЛМ-1
КР-23 – Монолитная лестница ЛМ-2
КР-24 – Монолитная лестница ЛМ-3
КР-25 – Монолитная лестница ЛМ-4
КР-26 – План отмостки
КР-27 – План и вид крыши
КР-28 – План и вид мауэрлатов и главных балок крыши
КР-29 – План и вид стропил
КР-30 – Разрез 1-1
КР-31 – План и вид навеса
ОБШИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТЗа отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа
Проект рассчитан на летние условия строительства. При производстве работ в зимнее время, необходимо разработать ППР на производство работ при отрицательных температурах в соответствии со СНиП 3.03.01-87
В качестве основания под фундамент приняты грунты естественного происхождения со следующими физико-механическими свойствами:
- Вид грунта: «Песчаные грунты средней крупности» (е=45)
- Плотность –1.9 гр/см3
- Удельное сцепления частиц – 3 кПа
- Угол трения частиц – 40 град.
- Модуль деформации – 50 мПа
- Расчетный вес снегового покрова – 18 кПа (180 кгс/м2)
- нормативная временная равномерно распределенная нагрузка на перекрытия – 20 кПа (200 кгс/м2)
- глубина сезонного промерзания – 150 см